Добре дошли!

Жилищна сграда, София, Младост 1, бул.”Йерусалим”

Жилищна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи в УПИ V-2226, кв.17, м.Младост 1

Новата жилищна сграда на ”Транслог” е разположена в централната градска част на столицата, в кв. Младост 1, в непосредствена близост до изграждащото се метро и бул ”Цариградско Шосе”, а това позволява лесен и бърз достъп до централните транспортни артерии на града. Изискванията на инвеститора за изчистена от декорация, с непретенциозни обеми съвременна жилищна сграда, осигуряваща безупречен комфорт и сдържан лукс на своите обитатели, и вижданията на проектантския колектив при анализа на ситуацията, определят постигнатото обемно-пространствено решение. Естествени материали, цветност и детайл, хармониращи на средата, чисти линии и прости обеми са използвани в търсенето на оптималния подход към изграждането на съвременна жилищна сграда. Новите технологии и материали, с които ще бъде изпълнена сградата, ще доразвият модерния й образ. Сградата ще съдържа магазини и офиси на партер ниво, жилища в 4 надпартерни етажа, ателиета в подпокривните нива и подземни гаражи в сутерена.

Пешеходният и автомобилният достъп на парцела ще бъде от булевард “Йерусалим”. В свободната част на двора се предвиждат 6 паркоместа и озеленяване. Осигурени са 19 паркоместа в сутерена – общо 498 м2. и 17 бр.мазета. Входът за жилищната част е от юг, както и входовете на двата офиса в партера. Откъм булеварда са входовете на трите магазина. Във входното фоайе се предвижда се охрана, санитарен възел и 8 складови помещения към жилищата. Складовите помещения са отделени от фоайето с по две врати, като външната е метална. На първи, втори, трети и четвърти етаж са разположени по 6 апартамента и едно ателие. Вертикалната комуникация се осъществява чрез един пътнически асансьор и стълбищна клетка отделена от етажите и естествено осветена. В двете подпокривни нива са предвидени общо осем ателиета. Покривът е плосък, основно с вътрешно оттичане. На терасите е предвидено озеленяване. Сградата е монолитна, със стоманобетонова конструкция с носещи колони, шайби и греди. Кофражът на шайбите и колоните е лек стоманен, производство на българската фирма “Храмар”, а на гредите и плочите – стоманени шпризи и германски греди Н20 с хидрофобен шпертплат. Желанието на строителя е да бъдат постигнати максимално завършени равни гладки повърхности. Стените ще бъдат изпълнени от керамични тухли. Вътрешните, в зависимост от предназначението им, са 12 см или 25 см. Външните са 25 см с топлоизолация. Топлоизолирани са еркерите отдолу и терасите – отгоре, под хидроизолациите и настилките. Таваните на жилищните помещения – дневни, кабинети, детски стаи, спални, кухни и антрета – ще бъдат изпълнени с гипсова мазилка и бял латекс. Светлата височина е 2,65 м. Фасадите са обработели с два цвята минерална мазилка по цветен проект. Цокъла е облицован с каменни плочи, первазите на прозорците и парапетите са от полиран варовик. Дограма – PVC и стъклопакети. Сградата ще се отоплява със централно отопление. Вътрешнатата В и К инсталация ще бъде от полипропиленови/медни тръби за водопровод и PVC тръби за канализацията. Ще бъде изпълнена инсталация за кабелна телевизия, телефонна инсталация и инсталация за Високоскоростен Интернет.

Технически показатели:

Застроена площ – 380.00м2
Плътност на застрояване - 28.6 % КИНТ 1,5
Озеленена дворна площ - 50%

Инвеститор и изпълнител - “Транслог” АД
Проектант - Арх. Дора Костова

Сградата се изпълнява съгласно:
Виза за проучване и проектиране сградата - от 08.01.2004 г.
Одобрени проекти от СО – район “Младост” – 29.12.2004 г.
Разрешение за строеж № 241/29.12.2004 г.
Протокол за стр. Площадка от 05.01.2005г.
Протокол за строителна линия и ниво – 05.01.2005 г.
Пусков срок (Разрешение за ползване) – 31.12.2006 г.

Етап на строителство – завършена, с разрешение за ползване.